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淡水好屋推薦 山河戀獅子林景觀三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：28.81 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中山北路一段
地圖
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- 總坪數：38.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 21樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「景觀與空間」有強烈需求的購屋者而言，具備相當的吸引力。
是否值得購買： 若預算充足且偏好開闊視野，此物件值得列入考慮，但需對其價格與附加成本有充分認知。
主要理由：
- 不可取代的景觀價值：高樓層能同時收藏淡水河與淡江大橋景觀，居住體驗優異，此為此物件最大的核心優勢。
- 空間實用性：近 38 坪的大格局三房，在同等價位中具競爭性，適合多代同堂或重視隱私的住戶。
- 需克服的缺點：由於位於主要幹道且無車位，購屋者需確認對噪音的敏感度，並將車位成本納入總預算評估。建議實際看房時體驗噪音狀況，並確認未來停車解決方案，以確保長期居住滿意度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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